淘宝房屋司法拍卖（淘宝房产司法拍卖）

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1、第一个问题：这是法院的事，你不用操心。

2、第二个问题：拿到民事裁定书，就可以去产权部门过户了，买受人单方过户就行。

3、第三个问题：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条　拍卖成交或者以流拍的财产抵债的，人民法院应当作出裁定，并于价款或者需要补交的差价全额交付后十日内，送达买受人或者承受人。

4、第三十条　人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。

5、被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。

6、第四个问题：司法裁定书一旦到你手里，这个房子法律上就已经是你的了，如果法院有钥匙移交给你最好，没有的话，你有权换锁了。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。