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企业租房税率(租房税率)

大家好,我是小新,我来为大家解答以上问题。企业租房税率,租房税率很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

企业出租厂房一般要交纳以下几种税:

1、按照租金收入交纳5%的营业税;

2、按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税);

3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税;

4、房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税(如果年利润没有达到10万元以上,所得税税率为27%) 。

5、在签订租赁合同时,经双方协商,既可由承包经营方交,也可由发包方交。

本文到此讲解完毕了,希望对大家有帮助。

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