【小区里窗户掉了把车砸坏由谁承担】在日常生活中，住宅小区内的意外事件时有发生，比如高空坠物、窗户掉落等，这些情况一旦造成财产损失，往往容易引发责任归属的争议。本文将围绕“小区里窗户掉了把车砸坏由谁承担”这一问题进行总结，并通过表格形式清晰展示相关责任主体及法律依据。
一、事件概述
某小区内，因房屋外墙窗户未固定或老化脱落，导致窗户从楼上坠落，砸中楼下停放的车辆，造成车辆损坏。事故发生后，车主要求赔偿，但责任方存在争议。此类事件涉及物业管理、业主、开发商等多个主体，需根据实际情况和法律规定来判断责任归属。
二、责任分析
1. 物业公司的责任
物业公司对小区公共区域负有管理职责，包括检查建筑结构安全、维护外墙设施等。若物业公司未能及时发现并处理安全隐患（如窗户松动、老化），则可能承担一定责任。
2. 业主的责任
若窗户属于某一业主的私有部分（如阳台窗、飘窗等），且该业主未尽到合理维护义务，则其应承担相应责任。若窗户为公共部位，则责任可能由全体业主共同承担。
3. 开发商的责任
如果窗户掉落是由于建筑设计缺陷或施工质量问题导致，开发商可能需要承担相应的法律责任。
4. 第三方责任
在极少数情况下，若窗户掉落是由于外力破坏（如人为敲击、台风等自然灾害），则需根据具体情况进行判断。
三、法律依据
| 法律条文 | 内容概要 |
| 《民法典》第1254条 | 明确规定建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 |
| 《物业管理条例》 | 物业公司应对小区内的公共设施进行定期检查和维护，防止安全事故的发生。 |
| 《建设工程质量管理条例》 | 建设单位、施工单位应对工程质量负责，因设计或施工问题导致的事故，应依法承担责任。 |
四、结论与建议
| 责任主体 | 是否承担责任 | 责任程度 | 备注 |
| 物业公司 | 可能承担 | 次要责任 | 若未履行管理义务 |
| 业主 | 可能承担 | 主要责任 | 若窗户属其所有且未维护 |
| 开发商 | 可能承担 | 视具体情况而定 | 若存在设计或施工问题 |
| 第三方 | 不一定承担 | 无 | 需具体调查 |
建议：
- 车主应及时报警并拍照取证，保留证据；
- 物业公司应加强日常巡查，预防类似事件；
- 业主应定期检查自家门窗的安全性；
- 如有纠纷，可通过协商、调解或诉讼解决。
综上所述，“小区里窗户掉了把车砸坏由谁承担”这一问题，需结合具体情形、法律法规以及各方责任来综合判断。只有明确责任，才能有效解决问题，保障各方权益。